Как выбрать квартиру в новостройке: советы экспертов

Выбор и покупка квартиры – непростая задача. Находясь в поиске жилья, важно обращать внимание на множество факторов. Что именно стоит учесть, выбирая квартиру в новостройке? Эксперты поделились мнениями о главных критериях.

Месторасположение

Локация – один из самых главных и очевидных пунктов в списке «что принять во внимание, выбирая квартиру». Путь от нового жилья до работы должен быть, в идеале, не слишком долгим. Кроме того, поблизости от квартиры должны быть важные объекты – магазины, аптеки, отделения банков, поликлиника. Если в семье есть дети, рядом должен находиться также детский сад или школа. Работая удаленно, можно обратить внимание на экологически чистые районы, отдаленные от центра города.

Как выбрать квартиру в новостройке

Тип дома

Тип, к которому относится дом – еще один важный критерий:

  • Панельные новостройки возводят очень быстро – как правило, меньше, чем за год. Но у домов данного типа достаточно много минусов. В них может быть слишком холодно зимой, а еще стены такой постройки не обеспечивают достаточно хорошую звукоизоляцию;
  • кирпичные дома более теплые, а также обладают высокой степенью звукоизоляции. Однако строятся они достаточно долго – как правило, 2-3 года. Кроме того, квартиры в таких новостройках самые дорогие по сравнению с жильем других типов;
  • монолитно-каркасные дома (например, как в ЖК «Граффити») представляют собой золотую середину во многих отношениях. Такое жилье дороже «панелек», но достаточно теплое и не имеет проблем со звукоизоляцией.

Застройщик

Перед принятием решения о покупке жилья очень важно найти и изучить всю доступную информацию о застройщике. Важно проверить его по критериям надежности, а также узнать о наличии аккредитации в крупнейших банках.

Прочие детали

Если дом уже выбран, самое время определиться с подходящей квартирой. Ее этаж и расположение – очень важные нюансы. И высоко расположенные, и нижние этажи имеют свои плюсы и минусы. Так, первый этаж оценят те, кому не нравится подниматься выше с коляской или находиться на большой высоте. Верхние этажи обеспечивают лучший вид из окна и меньший шанс регулярно слушать уличный шум.

В квартирах, расположенных в отдалении от лифтов, тише. Значение имеет и количество соседей рядом – чем их меньше, тем больше вероятность тишины.

Наличие лоджии или балкона – еще одна важная деталь. Для кого-то оно принципиально необходимо. Но квартиры без них в среднем дешевле.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Лучшая свадьба
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: